2026年9月

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2026年9月23日恒生指數收報24834點，跌253點，結束3日升勢並失守25000點關口，主因是內地監管部門據報調查AI大模型公司數據安全風險，科技股全線受壓；持有科技股比重較高的投資者，應先檢視持倉集中度再決定是否減持，不宜單日消息主導決策。

香港二手樓價走勢 2026 目前呈現一個罕見組合：反映二手樓價的中原城市領先指數（CCL）報162.13，創逾3年次高，2026年以來累計升12.5%；同週美國聯儲局加息0.25厘，本港主要銀行卻維持最優惠利率不變。

2026年6月香港私營機構職位空缺為45380個，按年減少8%或4150個，同期總從業人數2697400人，輕微下跌0.1%。空缺收縮集中於地產、教育及專業服務，但護理和運輸行業反而增加，打工仔應對策略要按行業區分，不能一概而論。

客人開始用ChatGPT問邊間好，但自己間公司在AI答案中從未出現。本文用實際數字拆解GEO優化即生成式引擎優化做什麼、自己做和外判的成本分別，以及如何量度成效。

中原城市領先指數最新報161.33，按周跌0.43%，反映2026年9月二手樓價短期爭持。買家普遍觀望施政報告及美國聯儲局議息結果，計劃入市的用家宜先鎖定目標屋苑、備妥按揭文件，待明朗後再出手，不宜急於追價。

滙豐銀行續推定息按揭計劃，首3年或5年定息上調至2.93厘，較現有計劃的2.73厘增加0.2厘，其後利率為銀行同業拆息加1.3厘，即3.25厘。新計劃將於2026年8月底現有定息計劃完結後推出。